THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ

Thiết kế và thi công xây dựng nhà phố

Nhà phố hay còn gọi là nhà ống, nhà liền kề là loại nhà có chiều ngang tương đối hẹp, khoảng từ 4 đến 6m, thường được xây sát nhau với chỉ 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp với mặt đường. Với những đặc điểm trên thì việc thiết kế thi công nhà phố gặp nhiều yếu tố khó khăn khi đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà. Đồng thời bố trí nội thất phù hợp thỏa mãn tối đa nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Dưới đây là quy trình xây dựng nhà phố giúp chủ đầu tư kiểm soát được tiến độ thi công.

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ

Quy trình thi công xây dựng nhà phố giúp chủ đầu tư và nhà thầu nắm được khối lượng công việc để lập kế hoạch thi công cũng như giám sát, qua đó kiểm soát được tiến độ thi công.

1. Giai đoạn chuẩn bị xây dựng nhà phố

Định vị công trình
Chuẩn bị mặt bằng thi công
Tiếp nhận tập kết vật tư

2. Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị
Ép cọc thử
Tiến hành ép cọc đại trà
Nghiệm thu giai đoạn ép cọc

3. Thi công móng bê tông cốt thép
Đào đất hố móng
Đổ bê tông lót
Đổ bê tông móng
Xây tường móng
Đổ bê tông giằng
Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt (bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)
Nghiệm thu phần móng

4. Thi công phần thân

Phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung cần tiết hành là xác định mốc thuẩn thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông… Quá trình thi công tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái.
Thi công cột bê tông cốt thép
Thi công sàn bê tông tầng 1
Xây tường tầng 1
Xây cầu thang tầng 1
Nghiệm thu tầng 1
Tương tự cho tầng 2, 3…

5. Thi công phần mái

Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái
Đổ bê tông chống thấm
Thi công lớp gạch lá (nếu có)
Hoàn thiện phần mái
Nghiệm thu phần mái

6. Thi công phần hoàn thiện

Quy trình thi công hoàn thiên theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.
Trát trần, tường
Lát, láng nền, sàn
Ốp tường
Làm trần, đắp nối các chi tiết
Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc
Lắp đặt thiết bị kĩ thuật
Sơn phủ bề mặt
Nghiệm thu hoàn thiện

7. Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình

Sau mỗi một giai đoạn thi công xây dựng nhà phố, thông thường nhà thầu đều tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. Tuy nhiên khi hoàn tất quá trình thi công cần tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng một lần nữa để có thể bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng ngay.


popup

Số lượng:

Tổng tiền: